Загрузка ...Земля промышленного назначения: основные особенности
Загрузка...По закону земля промышленного назначения – это такая земля, которая находится не в поселениях и может применяться или использоваться исключительно для промышленных объектов или же обеспечивает саму работу компании. Иными словами, земельные участки под промышленность могут применяться, к примеру, для работы промышленных объектов и подобных нужд.
Кроме всего вышеперечисленного, землей промышленного назначения называют такой участок, который нужен для работ компании по добычи нефти либо газа, компании, которая занимается горными разработками и добычей полезных ископаемых. Естественно, исходя из того, как именно используется участок, он относится к той или иной категории, например, участков для размещения промышленных зданий или участок для добычи полезных ископаемых.
Стоит отметить, что собственником подобного участка может стать и физическое, и юридическое лицо. А теперь поговорим о том, как производится продажа участков промышленного назначения и в чем ее основные тонкости.
На рынке имеются в основном два вида земель промышленного назначения. Первый вид – это такие земли, где находятся старые объекты, изменить и улучшить которые весьма трудно и легче их снести. Второй вид – это промышленные земли, располагающиеся в глубинке, далеко от каких-либо коммуникаций, грубо говоря, в чистом поле. Первый вид земель неудобен по той причине, что там имеются устаревшие и уже неподходящие коммуникации. Второй вид плох тем, что он требует значительных инвестиций. Обычно промышленные земли куда проще арендовать с правом впоследствии выкупить, но никак не покупать сразу же за наличные средства.
Конечно же, каждый инвестор хочет, чтобы его траты были сведены к минимуму, и он в итоге получил землю без существенных вложений средств. По этой причине для местных властей выгодно приобретать такие земли либо арендовать их с последующей регистрацией организации, которая в дальнейшем принесет средства в бюджет и даст новые рабочие места.
пром парк Санкт-Петербург
