Строим Быстро > Недвижимость > Загородная недвижимость > Земля под дом – как сделать правильный выбор

Земля под дом – как сделать правильный выбор

Земля под дом – как сделать правильный выбор

Очень много людей задают себе вопрос: «Как правильно выбрать участок для собственного строительства?».

Во-первых, необходимо конкретизировать дом, который будет запланирован к строительству. Необходимо определить местоположение, кроме адекватности стоимости обязательно нужно поинтересоваться и территориально-техническими характеристиками земельного участка, который по вашему мнению и есть подходящий. Состояние грунтов на территории также является очень важным фактором. Для расчетов адекватности цены участка необходимо сделать сравнение с ценами соседних или подобных участков, детально рассчитать цену непосредственно строительства.

При выборе земли под строительство необходимо продумать ряд ключевых факторов и параметров участка, влияющих как на выбор ваш непосредственно, так и на его цену:

— экологическая ситуация данного участка конкретно, области, региона;

— телефонизация, электрификация, газификация, если те или иные отсутствуют, то необходимо рассмотреть возможность доступности их развития в вашу пользу;

— транспортная развязка;

— присутствие инфраструктуры, время и возможность добраться до факторов инфраструктуры;

— расстояние конкретного участка до соседних участков, уже построенных домов;

— соответствие данным и размерам, внесенным в технические документы на земельный участок;

  — присутствие неподалеку фабрик, заводов, свалок (при необходимости данная информация имеется в генеральном плане застройки территории)

Необходимо выяснить особенность грунта, а также какой уровень грунтовых вод на данной территории – очень важный факт при выборе вида фундамента для будущего дома.

Очень важный момент есть следующее: какой геометрической формы участок. Еще важно точно рассчитать положения дома и по возможности достроек, имеется в виду расчет входов и въездов на участок. Лучше, конечно, участок выбирать с широкими возможностями и условиями для строительства, как, например, земля под дом на Новорижском шоссе.

При выборе земельного участка для строительства под дом очень важно помнить, что изначально идеальные условия строительства и даже эксплуатации жилья облегчат вам жизнь и избавят вас от решения внезапно возникших проблем. Но вместе с тем же, если вы увидели участок, подходящий по всем параметром, вы удостоверились в его пригодности под запланированное вами строительство, не затягивайте с покупкой и оформлением соответствующих документов, цены на землю растут очень стремительно.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Строительство загородного дома: с чего начать и что делать
Загородная недвижимость
18.03.2012
С чего начинается строительство? Собираясь начать
Покупаем дачу в Финляндии
Загородная недвижимость
17.03.2012
К недвижимости в Финляндии отношение совершенно
Особенности строительства домов из клееного бруса
Загородная недвижимость
17.03.2012
Анализ на строительном рынке говорит о приближении
Все про дома в Краснодаре
Загородная недвижимость
17.03.2012
Многие жители Краснодара не могут решиться поменять