Строим Быстро > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Продажа недвижимости в Санкт Петербурге

Продажа недвижимости в Санкт Петербурге

Продажа недвижимости в Санкт Петербурге

Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге с каждым годом увеличивается, поскольку этот город является одним из крупнейших деловых и культурных центров России. Даже несмотря на обусловленную высоким статусом города немалую цену за квадратный метр площади, желающие купить или арендовать квартиру в Петербурге есть практически всегда.

Разумеется, цены на рынке вторичной недвижимости несколько ниже средних – хотя это зависит от многих факторов: метража, расположения по отношению к метро, района, состояния здания. Тем не менее «при прочих равных» петербургская недвижимость, уже бывшая «в употреблении», будет несколько дешевле.

Если же рассматривать новостройки, то следует сразу приготовиться к тому, что продажа недвижимости в Санкт Петербурге потребует весьма состоятельного покупателя.  Так, однокомнатная квартира в новостройке стоит от 5 миллионов рублей – в зависимости от района и других факторов, конечно. Более высокая, чем на вторичном рынке, цена объясняется, помимо общей тенденции «продавать старое подешевле», и вполне объективными причинами.

Так, в новых домах куда лучше проложены коммуникации и выше качество отделки (разумеется, это «в среднем», исключения есть из любого правила). Кроме того, новые кварталы лучше спланированы – то есть доступ к инфраструктуре проще, чем в «старых», а сама инфраструктура обычно более развита.

Ещё одной тенденцией рынка жилья в Петербурге является увеличение доли пригородного и загородного жилья – что вполне вписывается в общемировой тренд «выноса жилья во внешние зоны агломерации». Разумеется, эта тенденция не абсолютна – и внутригородской рынок ещё долго будет развиваться, однако следует всё же не забывать и о пригородном/загородном, тем более что транспортные коммуникации тоже весьма бурно развиваются – и основные проблемы связи центра агломерации с периметром уже близки к разрешению.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Покупаем квартиру
Продажа и покупка недвижимости
25.04.2012
Покупка квартиры или любого другого помещения для
Как купить? И как продать?
Продажа и покупка недвижимости
21.04.2012
Каждый из нас хотя бы раз становился покупателем чего
Как купить коммерческую недвижимость в Москве
Продажа и покупка недвижимости
18.04.2012
Покупка коммерческой недвижимости - непростая задача.
Формирование репутации агентства недвижимости
Продажа и покупка недвижимости
23.03.2012
Как правило, агентства недвижимости открывают бывшие