Строим Быстро > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Особенности покупки квартиры в питерской новостройке

Особенности покупки квартиры в питерской новостройке

Особенности покупки квартиры в питерской новостройке

Покупка квартиры в новом доме – это отличная идея для тех, кто всегда мечтал о квартире с хорошей удобной планировкой и новыми коммуникационными системами. Каждый понимает, что покупка новой квартиры чем-то отличается от приобретения жилья на вторичном рынке, но вот чем именно – знает далеко не каждый. Попробуем во всем разобраться.

Если вас интересуют квартиры в стоящихся домах, тогда следует особо тщательно подойти к вопросу выбора квартиры, а также строительной организации. Было бы неплохо приобрести квартиру в доме, строящемся по федеральному закону №214, где четко определены права дольщиков. С точки зрения сроков сдачи дома такая сделка тоже будет безопаснее, поскольку могут быть минимальные задержки или строительство завершится точно в срок. Однако сегодня большая часть новых домов строится по схеме предварительной купли-продажи квартир. Такая схема предполагает, что собственником не сдавшейся в эксплуатацию квартиры является строительная компания.

Предположим, что вы выделили для себя несколько строительных организаций с отличной репутацией и неплохими ценами на новое жилье. Настало время съездить и посмотреть, как действительно выглядят городские новостройки. Довольно сложно купить квартиру без ее осмотра, но в еще строящиеся дома вас никто не пустит, хотя бы из соображений элементарной безопасности. Именно поэтому дом удастся осмотреть только внешне, но этого вполне достаточно для того, чтобы оценить качество строительства и скорость возведения дома. Обычно на строительство одного этажа строители тратят около месяца. Сопоставьте эту информацию с планом выполнения работ, предоставленным вам строительной компанией. Уточните у менеджера по продажам точные сроки сдачи квартиры, т.е. они могут сильно отличаться от тех, что были заявлены в рекламе.

Особенности выбора квартиры в новостройке

Если вы задумались о покупке новой квартиры в уже сданном в эксплуатацию доме, тогда у вас будет больше возможностей оценить качество работ. В таком случае можно будет даже пригласить независимых специалистов, которые за определенную плату (5-10 тысяч рублей) дадут свое заключение с оценкой состояния квартиры. Помните, что новые квартиры в Санкт-Петербурге – это не какой-то лотерейный розыгрыш. Вы всегда можете обезопасить себя от мошенничества, если приложите немного усилий. Для начала обратитесь в проверенную надежную строительную организацию, например, компанию «Итака». Эта компания была учреждена еще в 1993 году и за время работы на строительном рынке Ленинградской области успела стать настоящим гигантом: по всей области успешно работает 40 филиалов. Обратившись к специалистам данной компании, вы можете получить любые услуги по недвижимости, а также консультации и полное юридическое сопровождение сделок по купле-продаже квартир в новостройках и коммерческих помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Получить консультацию или назначить встречу с риэлтором можно, позвонив по телефону в Санкт-Петербурге +7 (812) 777-11-33 или по номеру 8 (800) 333-98-00 (по России звонок бесплатный).

 

юридическая консультация для пенсионеров
Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Как правильно купить квартиру
Продажа и покупка недвижимости
16.06.2012
Практически для всех покупка жилья - одно из самых
Собственная недвижимость и ее применение
Продажа и покупка недвижимости
08.06.2012
Ваша недвижимость может приносить не только пользу, в
Агентство недвижимости
Продажа и покупка недвижимости
06.06.2012
Большинству клиентов хочется продать свою
Приобретаем квадратные метры в экологически чистом районе
Продажа и покупка недвижимости
05.06.2012
Приобретая новое жилье, мы нередко задумываемся о