Строим Быстро > Недвижимость > Городская недвижимость > На что следует обратить внимание при покупке недвижимости в городе?

На что следует обратить внимание при покупке недвижимости в городе?

На что следует обратить внимание при покупке недвижимости в городе?

Городская недвижимость — самый простой и удобный вид проживания. Находясь в мегаполисе, не приходится тратить много времени на то чтобы добраться до работы, все необходимые магазины и учреждения расположены в доступных пределах. Прелести жизни в городе можно и не расписывать — они и так прекрасно всем знакомы. Но на что же стоит обратить внимание, собираясь приобретать недвижимость в городе?

Документы

Прежде всего стоит проверить, все ли документы в наличии у собственника-продавца. Излишне будет говорить о том, что такие документы должны быть в полном порядке. Если покупатель не слишком сведущ в том, какие бумаги должен предоставить продавец — лучше подстраховаться и показать документы нотариусу.

Консультация осведомлённого лица точно будет не лишней. Разумеется, за неё придётся дополнительно заплатить. Однако в этом случае оплата услуг представителя интересов покупателя — это плата за своё собственное спокойствие. Не каждый из нас совершает сделки с недвижимостью ежедневно, поэтому обрести страховку в виде знающего человека — весьма разумный шаг.

Наследники и собственники

Данный момент тоже достаточно важен. Наверняка никому не хотелось бы приобрести недвижимость, а потом с удивлением узнать, что не только новоявленный владелец имеет на неё права. Так же вряд ли кто-то хотел бы обнаружить на своей жилплощади прописанных там незнакомцев. Поэтому совет в данном вопросе будет очень простым: следует проверить, может ли кто заявить права на недвижимость, которая выставлена на продажу. Для этого, вероятно, придётся побывать в разных инстанциях, однако лучше сделать это для собственного спокойствия, дабы не хвататься впоследствии за голову.

Состояние недвижимости

Приобретая в собственность недвижимость, нелишним будет и поинтересоваться, в каком она состоянии. Разумеется, некоторые огрехи вполне способен скрыть косметический ремонт. Но стоит проявить некоторое внимание и, несмотря на блестящий внешний вид, более подробно ознакомиться с состоянием приобретаемой недвижимости.

Имеет смысл и поднять вопрос стоимости покупаемого — соответствует ли она состоянию? Для этого можно вызвать оценщика, который сделает вывод на основании полученных сведений. Как правило, честные продавцы нисколько не возражают против подобной процедуры, так как им совершенно нечего скрывать.

Разведка боем

Несмотря на то, что доверие считается признаком хорошего тона, имеет смысл на время превратиться в частного детектива. Перед тем, как принимать окончательное и положительное решение по поводу покупки недвижимости, следует побольше узнать о ней и о продавцах. Если это жилое помещение, стоит постараться наладить контакт с будущими соседями — они могут дать ценную информацию, которая окажется полезной в дальнейшем. При приобретении коммерческой недвижимости, также стоит найти тех, кто осведомлён о присмотренном офисе или помещении. Данные хлопоты позволят удостовериться в правильности выбора и принятого решения.

Юридическая поддержка

На протяжении всех этапов сделки с недвижимостью, будущему её владельцу может потребоваться грамотная консультация соответствующего специалиста. Посмотреть и проверить бумаги, составить договор, узнать, куда следует обращаться по тому или иному вопросу — все эти моменты поможет разъяснить грамотный юрист.

Сопровождение сделки в данном случае сделает её более лёгкой и безопасной для обоих сторон. Поэтому, прежде чем начинать подыскивать интересующие варианты, имеет смысл заручиться помощью хорошего специалиста в юридических вопросах.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Рынок недвижимости за 2011 г и прогнозы 2012 г
Городская недвижимость
23.02.2012
Лучшим советчиком для потенциальных покупателей
Опалубка – неизменный спутник монолитного строительства
Городская недвижимость
03.02.2012
Строительство непрерывно совершенствуется,
Декоративная отделка фасада коттеджа
Городская недвижимость
28.10.2011
Человек всегда стремился к богатству и роскоши, и это,
Дизайн арок в квартире
Городская недвижимость
02.10.2011
Все мы, уже привыкли к тому, что комнаты в нашей