Строим Быстро > Недвижимость > Городская недвижимость > Кто должен платить за ремонт — арендодатель или арендатор?

Кто должен платить за ремонт — арендодатель или арендатор?

Кто должен платить за ремонт — арендодатель или арендатор?

Иметь свою уютную квартиру — это мечта любого человека. К сожалению, далеко не любой человек имеет финансовые возможности купить собственное жилье, в котором можно обустроиться и делать ремонты, перепланировки на свой вкус, страх и риск. С арендованным жильем дело обстоит несколько иначе, тут все действия желательно согласовывать с арендодателями. Ремонт — один из самых спорных вопросов между арендаторами и хозяевами квартиры.

Если аренда кратковременная, то условия в жилом помещении можно и перетерпеть, но при долгосрочной аренде на несколько лет хочется уюта и нормальных условий, которые может обеспечить только качественный ремонт квартир в подольске. И тут встает — кто должен делать и кто должен оплачивать это начатое дело? Во избежание конфликтных ситуаций требуйте в начале арендного срока подписания договора с указанием пунктов о проведении ремонтных работ.

Что касается понятия «ремонтные работы», то оно несколько глубже, чем мы представляем. Возьмем такую ситуацию: стала протекать ванна или сломался унитаз. Конечно, первым делом надо звонить арендодателям и уведомлять их о случившемся. Подобные поломки должны устранять за свой счет или в счет арендной платы хозяева, ведь вы платите ежемесячную аренду за квартиру с туалетом и ванной, а не с удобствами на улице. Если сделать замену той же ванной или унитаза самостоятельно без предварительного уведомления о поломке, то ситуация может стать конфликтной и решиться не в вашу сторону.

Вопросы косметического ремонта так же подлежат согласованию. Небольшие работы и ремонт квартир подольск в виде побелки стен, потолка обычно выполняются арендаторами. Более глобальные вопросы подлежат согласованию, такие как: поклейка обоев, укладывание ламината или паркетные работы, укладывание плитки на стены или полы, утепление балконов. Можно договориться с владельцами квартиры о разделении расходов. Возможно владельцы захотят принимать участие в выборе того же ламината, обоев или плитки, ведь после освобождения вами помещения оно останется с этим ремонтом.

В любом случае стоит помнить, что реальные поломки не по вашей вине, должен оплачивать владелец квартиры. Арендаторы обязаны уведомлять хозяев о любых возможных неисправностях в квартире. Лучше всего подписывать толковый договор, в котором черным по белому будет прописано права и обязанности все сторон. А в целом, если попался хороший хозяин квартиры, то цените с ним хорошие отношения, тогда всегда и обо всем можно будет спокойно договориться, без конфликтов.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Как снять офис под аренду
Городская недвижимость
14.09.2013
К сожалению, не каждая фирма может позволить себе
Преимущества квартир в новостройках
Городская недвижимость
10.09.2013
Каждый год в стране строятся новые дома, в которых
Аренда квартир посуточно в Санкт-Петербурге
Городская недвижимость
16.08.2013
Квартиры посуточно в СПб сдаются уже достаточно
Квартиры в новостройках Николаева
Городская недвижимость
10.08.2013
В Николаеве большинство новостроек – это современные