Строим Быстро > Недвижимость > Зарубежная недвижимость > Как приобрести дом в Болгарии?

Как приобрести дом в Болгарии?

Как приобрести дом в Болгарии?

Если вы мечтаете обзавестись собственным заграничным домом, тогда недвижимость Болгарии – это, то о чем вы всегда мечтали. Эта страна пользуется особой популярностью среди россиян, которые хотят обзавестись вторым или, возможно, даже единственным домом. Более половины всей купленной иностранцами болгарской недвижимости приходится именно на россиян.

Жилье в солнечной Болгарии стоит дешевле, чем во Франции, Испании, Италии или Греции. Кроме того, с местным населением очень просто подружиться благодаря схожести менталитета и языка. С чего начать, если нужен дом в Болгарии? Для начала стоит произвести некоторые расчеты. Во-первых, 2-3% стоимости жилья придется потратить на оплату услуг агента по недвижимости. Примерно 0,51–1,61 % стоит зарезервировать для оформления документов и уплаты госпошлины, налогов и сборок. Однако тут нужно учесть, что НДС, вероятнее всего, уже будет включен в цену жилья, которое вы купите.

Наиболее популярной схемой покупки жилья в Болгарии является не ипотека, как в других развитых европейских странах, а покупка недвижимости по схеме off-plan, т.е. еще на этапе строительства. Возможна покупка дома и в рассрочку. Для этого вы, как покупатель должны внести задаток в размере около 10% от стоимости дома на депозит, а по прошествии 2-4 недель оформить предварительный договор, в котором должны быть оговорены сроки выплаты оставшейся суммы, ответственность каждой из сторон, а также указана дата заселения покупателя в уже свой дом.

Для выбора жилья следует знать, что Болгария является, пусть и небольшой страной, но очень разнообразной. Цена недвижимости в этой приморской стране колеблется от 3000-5000 тысяч за сельский небольшой домик до 2000-6000 евро за квадратный метр в развитых курортных зонах, например, на престижном горнолыжном курорте Банско или на побережье шикарных Золотых Песков.

Покупка дома в Болгарии еще не гарантирует вам приобретения вида на жительство, но на многократную въездную визу можно смело рассчитывать. Чтобы стать подданным Болгарии, необходимо прожить в стране более пяти лет или вложить в развитие ее экономики сумму более 500 тысяч евро, к тому же, придется отказаться от своего предыдущего гражданства.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Недвижимость в Турции: квартиры, виллы и дома
Зарубежная недвижимость
04.07.2012
Турция уже давно не является для наших сограждан
Вам стоит съездить во Львов! Удобные варианты недвижимости.
Зарубежная недвижимость
17.06.2012
Львов – замечательный город с прекрасной
Недвижимость в Турции, как для работы, так и для отдыха
Зарубежная недвижимость
15.06.2012
Ваша работа связанна с постоянными командировками в
Покупаем дом в Испании
Зарубежная недвижимость
12.06.2012
Куда люди стараются вложить деньги, чтобы потом