Строим Быстро > Недвижимость > Городская недвижимость > Как избежать неприятностей арендатору и хозяину квартиры

Как избежать неприятностей арендатору и хозяину квартиры

Как избежать неприятностей арендатору и хозяину квартиры

Как правило, съем квартиры заключается в поиске подходящего варианта. После того, как вариант найден, арендодатель и квартиросъемщик договариваются, рассчитываются и расходятся до следующего месяца. В этот момент все рады и, естественно, даже не думают о возможных неприятностях. О них они начинают задумываться лишь после наступления проблем. Давайте рассмотрим, как их избежать двум сторонам.

Самый верный способ решить все проблемы заранее – это заключение договора, в котором будут прописаны абсолютно все нюансы, начиная стоимостью аренды и заканчивая перечнем мебели в квартире. В первую очередь, обе стороны получают финансовые гарантии. Съемщик уверен, что через месяц не столкнется с повышением платы, а хозяин может не переживать, что арендатор просрочит платеж или недоплатит. Этот пункт особенно важен. Кроме того, арендатор может быть уверенным, что он не останется на улице раньше срока, указанного в договоре.

Что не менее важно, в договоре прописаны нюансы, на которые вначале мало кто обращает внимание, зато потом они могут значительно усложнить жизнь. Такой пункт, как частота визитов хозяина в квартиру гарантирует арендатору комфортное проживание. Арендодатель в свою очередь может быть уверен, что арендатор не подселит к себе дополнительного жильца или не пересдаст квартиру по более высокой стоимости. Арендаторам стоит обращаться за помощью в специализирующуюся компанию. Например, если вам нужно снять квартиру в Иваново, обратитесь в компанию «Как дома», с услугами которой можно ознакомиться на сайте http://kakdoma37.ru/. Аренда квартир в Иваново с этой компанией всегда производится быстро, надежно и выгодно. Это важный аспект надежной аренды, который нужно брать во внимание.

Не менее важен акт приема-передачи жилища. В нем может быть прописан перечень мебели, бытовой техники, состояние ремонта. Также особое внимание необходимо уделить дефектам, которые арендатор обнаружил, иначе может случиться, что ему самому придется расплачиваться за веселую жизнь хозяина или прошлых жильцов. Такой акт застраховывает хозяина от убытков, а арендатора от алчности хозяина. Желательно в этом акте прописать санитарно-гигиенические нормы проживания, например, возможность содержания домашних животных, вопрос о курении, гостях и т.д.

Часто хозяин сдает жилье, пока сам проживает в другом городе. Естественно, у него нет возможности каждый месяц ездить и проверять качество жилья. К сожалению, в таких случаях многие по приезду застают лишь разгром и просроченные платежи. Чтобы этого избежать, заключите договор с агентством, по которому агент будет время от времени проверять состояние квартиры, а также оплачивать платежи. Как правило, такая услуга стоит 20-30% от стоимости аренды.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Кто должен платить за ремонт - арендодатель или арендатор?
Городская недвижимость
05.04.2016
Иметь свою уютную квартиру — это мечта любого
Как снять офис под аренду
Городская недвижимость
14.09.2013
К сожалению, не каждая фирма может позволить себе
Преимущества квартир в новостройках
Городская недвижимость
10.09.2013
Каждый год в стране строятся новые дома, в которых
Аренда квартир посуточно в Санкт-Петербурге
Городская недвижимость
16.08.2013
Квартиры посуточно в СПб сдаются уже достаточно