Строим Быстро > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Что такое рыночная оценка недвижимости?

Что такое рыночная оценка недвижимости?

Что такое рыночная оценка недвижимости?

В нашей статье мы поговорим о том, что такое рыночная оценка недвижимости. В настоящее время согласно российскому законодательству прекращение права собственности на объекты недвижимости может осуществляться в следующих ситуациях:

  • В результате уничтожения недвижимости
  • В случае отказа собственника от прав, а также при передаче прав на недвижимость третьим лицам
  • В случае отчуждения собственности.

В результате потери права на недвижимость, независимо от причины, осуществляется рыночная оценка недвижимости.

Оценка недвижимости, а именно определение ее рыночной стоимости, дает возможность узнать реальную стоимость жилого объекта, а также определить его состояние. Данная оценка недвижимости особенно важно, если данные объекты в дальнейшем будут использоваться с коммерческими целями. Сегодня оценка рыночной стоимости выступает неотъемлемой частью функционирования рынка недвижимости. Так зная стоимость объектов недвижимости, гораздо проще заключать сделки, причем для обеих сторон.

Произведение оценки недвижимости дает возможность установить имущественные права третьего лица на объект недвижимости:

  • Право аренды, бессрочного пользования, доверительного управления, наследуемого пожизненного владения и др.

Так оценке могут подвергаться следующие объекты недвижимости:

  • Квартиры
  • Жилые дома
  • Незавершенные объекты строительства
  • Сооружения культурного назначения
  • Складские объекты
  • Производственные объекты
  • Офисные помещения
  • Различные сооружения

 

При произведении оценки недвижимости во внимание принимаются многочисленные факторы, среди которых следует отметить: месторасположение объекта, внутреннее состояние, наличие и развитость инфраструктуры, транспортная доступность, внутренняя отделка, состояние коммуникаций и др.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Ряд требований, предъявляемых к покупке квартиры в ипотеку
Продажа и покупка недвижимости
14.12.2012
Стоимость квартир и в столице России, и в Подмосковье
Ипотека для военных
Продажа и покупка недвижимости
04.12.2012
В настоящее время в России являются востребованными
Покупаем квартиру в СПб
Продажа и покупка недвижимости
22.11.2012
И вот вы скопили капитал и решили приобрести квартиру
Почему все стараются купить квартиру в новостройке?
Продажа и покупка недвижимости
15.11.2012
Сегодня на рынке недвижимости есть достаточное число