Строим Быстро > Недвижимость > Продажа и покупка недвижимости > Что следует учесть и уточнить перед приобретением недвижимости?

Что следует учесть и уточнить перед приобретением недвижимости?

Что следует учесть и уточнить перед приобретением недвижимости?

Перед приобретением жилплощади, необходимо тщательно изучить историю по его собственникам. Следует подробно разузнать, кто был раньше зарегистрирован в квартире или доме. Подлинность всех документов на приобретение жилплощади является важным пунктом для завершения сделки купли-продажи. Необходимо быть осведомленным об осуществляемых расчетах и о работе с банковскими счетами. Также необходимо ознакомиться с возможностью понижения налогового бремени, учитывая законодательство.

Приобретая недвижимость КМВ, необходимо удостовериться, что продавец, получающий задаток, не находится под следствием и является действительно тем, за которого себя выдает. Покупателю следует удостовериться в том, что этот продавец жилплощади не исчезнет с деньгами после совершения сделки. Важнейшим пунктом является отсутствие у лиц, проживающих в квартире, проблем с законом.

В том случае, если в квартире прописаны несовершеннолетние лица, необходимо перепроверить законы, в которых оговорено получение нужного разрешения на продажу недвижимости, выданного органами опеки и попечительства. Также нужно, что из квартиры или дома не выбывали лица на срочную службу в армию, в места лишения свободы, за границу или просто в другой город.

Чтобы совершаемая сделка была успешной, необходимо перепроверить всевозможные сведения о жилплощади. Также следует учесть возможный в дальнейшем снос или реконструкцию. Необходимо убедиться, что коммуникации квартиры в полном порядке и ей ничего не угрожает. Помимо этого, нужно удостовериться в том, что по окончанию совершения сделки жилплощадь останется без изменений. Агентства недвижимости с хорошей репутацией учитывают каждый вышеперечисленный пункт, потому что только так можно привлечь клиентов и добиться положительных результатов. Не важно, какое количество жилых объектов примут участие в проводимых сделках. Проверить необходимо абсолютно каждый! Поэтому, при желании или недостатке свободного времени, лучше обратиться за помощью к специальным людям – риэлторам, которые помогут вам выбрать квартиру или дом.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Как приобрести жилье в Подмосковье
Продажа и покупка недвижимости
22.08.2012
Чтобы приобрести квартиру в каком-либо районе или
Как узнать свою кредитную историю?
Продажа и покупка недвижимости
17.08.2012
Выдавая заемщику кредит, банк сильно рискует,
Особенности продажи квартиры
Продажа и покупка недвижимости
17.08.2012
Допустим, вы решили продать квартиру. Какую цену
Выбор агентства, как посредника при покупке квартиры
Продажа и покупка недвижимости
17.08.2012
Подросшее благосостояние наших соотечественников в