Аренда квартиры с гаражом

Аренда квартиры с гаражом

Сегодня очень проблематично подыскать квартиру для покупки вместе с местом для парковки. Такая же проблема наблюдается и при аренде квартиры – проблема наличия парковки. Квартиры, имеющие такие места, следует искать среди предложений более дорогого ценового сегмента.

Обычно сдача дорогих квартир в аренду происходит в жилых строениях, относящихся к классу элитных комплексов. В этих домах уже на стадии проекта предусматривается наличие парковки. Покупатели, становясь владельцами таких квартир, становятся обладателями и места под парковку машины. И, соответственно, если владелец планирует сдачу элитного жилья в аренду, то арендатор автоматически решает вопрос и с парковкой авто. При этом обязательно проводится регистрация договора аренды помещений в специализирующейся компании. Он нужен для того, чтобы защитить права и арендатора, и арендодателя. Зарегистрировать договор аренды квартиры элит класса стоит в любом случае.

Практически для всех новостроек класса «бизнес», наличие места на автостоянке или на паркинге, находящегося на территории данного жилого комплекса, это обычное явление, как, например, наличие встроенной бытовой техники или кондиционера в квартире. У арендатора есть возможность отказаться от парковочного места автомобиля. Наличие паркинга практически не отражается на размере аренды, только на 5-15% возрастает арендная рента. Но, все-таки, наличие парковки в сегменте жилья «бизнес» и «элит», в качестве дополнительной услуги, возможно, скажется на поднятии арендной ставки. Для сегмента класса «эконом» обычно сдача жилья в аренду происходит без предоставления места для авто. Но и в этом случае зачастую отсутствие возможности парковать свой автомобиль рядом с домом может послужить причиной срыва сделки. При съеме квартиры класса «эконом» стоимость парковки или гаража в ставку по аренде не входит.

В таком городе как Москва можно снимать только гараж. Здесь аренду гаража относят к отдельной услуге. Цена такой аренды находится в зависимости от расстояния, на которое гараж удален от дома, а также от типа и состояния гаража и наличия в нем «ямы» и освещения. В качестве альтернативы для гаража могут служить места на не крытых автостоянках. Здесь оплата осуществляется по договорным ценам — посуточно или помесячно (чаще посуточно). Большинство автовладельцев не боясь оставляют свое авто прямо на улице, и рано или поздно об этом сожалеют. Утром они не могут найти свой автомобиль на том месте, или находят свою машину с раскрученной приборной панелью или с выбитыми стеклами.

Вывод очевиден: арендуя квартиру не нужно экономить и бросать своего «железного коня» где придется, ведь потом можно об этом горько пожалеть. Лучше расстаться с небольшой суммой в качестве платы за аренду гаража, чем потратить большую сумму на поиск и ремонт своего автомобиля.

Комментировать:

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Похожие статьи
Как избежать неприятностей арендатору и хозяину квартиры
Городская недвижимость
06.05.2016
Как правило, съем квартиры заключается в поиске
Кто должен платить за ремонт - арендодатель или арендатор?
Городская недвижимость
05.04.2016
Иметь свою уютную квартиру — это мечта любого
Как снять офис под аренду
Городская недвижимость
14.09.2013
К сожалению, не каждая фирма может позволить себе
Преимущества квартир в новостройках
Городская недвижимость
10.09.2013
Каждый год в стране строятся новые дома, в которых